24 ter Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 901 € à 1 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 ter Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°27 et de 7.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 24 ter Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Calmette à 27 mètres
- Nevers à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 728 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 921 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 510 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 24 ter Rue de Marzy

Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 ter Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 24 ter Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 24 ter Rue de Marzy se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 ter Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue de Marzy se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.57 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Corbiers, 58000 Nevers(1,723 €)

Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,716 €)

Rue du Frene, 58000 Nevers(1,483 €)

Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 24 ter Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 24 ter Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.