9 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 002 € à 1 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 255 €/m²0 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 9 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Mathieu à 166 mètres
- Nevers à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 831 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1232 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 839 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 671 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Raie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 9 Rue de la Raie se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Raie se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers(1,818 €)

Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,472 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,607 €)

Rue Verte, 58000 Nevers(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.