3 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 018 €

de 730 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Mathieu à 99 mètres
- Nevers à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 768 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1164 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 770 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 716 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Raie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 Rue de la Raie se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Raie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.19 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers(1,074 €)

Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,073 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,076 €)

Rue Verte, 58000 Nevers(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.