2 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 006 € à 1 828 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°6 bis et de 23.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Mathieu à 77 mètres
- Nevers à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 748 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 750 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 735 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 329 mètres

Ventes au 2 Rue de la Raie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Raie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

220 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

2 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue de la Raie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Raie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.15 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers(1,818 €)

Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,472 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,607 €)

Rue Verte, 58000 Nevers(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.