8 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 021 €

de 788 € à 1 297 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 68 mètres
- Nevers à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 692 mètres
- Collège Victor Hugo à 873 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 978 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 616 mètres
- Ecole primaire à 82 mètres

Ventes au 8 Rue de la Prefecture

Les 3 ventes au 8 Rue de la Prefecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2022

58 000 €(1 162 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.93 m²

8 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

24 septembre 2020

61 000 €(1 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

8 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

13 janvier 2020

43 000 €(861 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.93 m²

8 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 Rue de la Prefecture se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Prefecture se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.39 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirangron, 58000 Nevers(1,112 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,089 €)

Rue des Ardilliers, 58000 Nevers(1,252 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.