25 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 876 € à 1 332 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Tiersonnier à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 5 mètres
- Nevers à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 761 mètres
- Collège Victor Hugo à 813 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 540 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 907 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 564 mètres
- Ecole primaire à 97 mètres

Ventes au 25 Rue de la Prefecture

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Prefecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

182 000 €(1 083 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•168 m²

25 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 25 Rue de la Prefecture se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Prefecture se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirangron, 58000 Nevers(1,112 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,089 €)

Rue des Ardilliers, 58000 Nevers(1,252 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.