2 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

929 €

de 787 € à 1 136 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussade à 66 mètres
- Nevers à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 668 mètres
- Collège Victor Hugo à 896 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 634 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1004 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 636 mètres
- Ecole primaire à 92 mètres

Ventes au 2 Rue de la Prefecture

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prefecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

48 000 €(940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.07 m²

2 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Rue de la Prefecture se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Prefecture se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.75 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirangron, 58000 Nevers(1,112 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,089 €)

Rue des Ardilliers, 58000 Nevers(1,252 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.