13 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 036 €

de 787 € à 1 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Tiersonnier à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 41 mètres
- Nevers à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 719 mètres
- Collège Victor Hugo à 852 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 951 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 599 mètres
- Ecole primaire à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Prefecture

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 13 Rue de la Prefecture se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Prefecture se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirangron, 58000 Nevers(1,112 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,089 €)

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Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.