3 Rue de la Passière, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

856 €

de 740 € à 1 007 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 352 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Passière, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 856 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Passière, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasin à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 88 mètres
- Nevers à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 222 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 208 mètres
- Ecole maternelle à 657 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Passière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Passière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Passière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Passière par rapport à la voie

Sur Rue de la Passière, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 3 Rue de la Passière se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Passière par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Passière se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,115 €)

Rue de Vertpre, 58000 Nevers(1,025 €)

Passage de la Greerie, 58000 Nevers(1,185 €)

Rue Claude Tillier, 58000 Nevers(992 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Passière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Passière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.