37 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 935 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue de la Chaussade, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Charmilles à 125 mètres
- Nevers à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 572 mètres
- Collège Victor Hugo à 875 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 952 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 592 mètres
- Ecole primaire à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Chaussade

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Chaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Chaussade dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Chaussade par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 37 Rue de la Chaussade se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Chaussade par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Chaussade se situe 8 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers(1,343 €)

Rue de la Prefecture, 58000 Nevers(1,463 €)

Impasse du Tacot, 58000 Nevers(1,225 €)

Rue Jean Jaures, 58000 Nevers(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Chaussade

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Chaussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.