18 Rue de Gonzague, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €

de 990 € à 1 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Gonzague, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue de Gonzague, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Genest (ancienne) ou ancienne abbaye Notre-Dame à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzague à 138 mètres
- Nevers à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 512 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 799 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 491 mètres
- Ecole maternelle à 577 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gonzague

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gonzague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Gonzague dans son marché local

Prix du 18 Rue de Gonzague par rapport à la voie

Sur Rue de Gonzague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 18 Rue de Gonzague se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Gonzague par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Gonzague se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.81 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Mariniers, 58000 Nevers(1,208 €)

Rue de la Porte du Croux, 58000 Nevers(987 €)

Rue de Vertpre, 58000 Nevers(1,025 €)

Impasse de la Verrerie, 58000 Nevers(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Gonzague

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Gonzague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.