1 Rue de Gonzague, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Gonzague, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 903 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 34 mètres
- - Nevers à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 679 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 938 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 658 mètres
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 274 mètres
Ventes au 1 Rue de Gonzague
Les 11 ventes au 1 Rue de Gonzague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gonzague dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gonzague par rapport à la voie
Sur Rue de Gonzague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 1 Rue de Gonzague se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gonzague par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gonzague se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Gonzague
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Gonzague
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