9 bis Rue de Courtenay, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

927 €

de 803 € à 1 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de Courtenay, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 et de 0.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Rue de Courtenay, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasin à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 78 mètres
- Nevers à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 206 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 493 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 182 mètres
- Ecole maternelle à 524 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Courtenay

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Courtenay dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Courtenay par rapport à la voie

Sur Rue de Courtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 9 bis Rue de Courtenay se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Courtenay par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Courtenay se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.85 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Greerie, 58000 Nevers(1,185 €)

Rue Saint Didier, 58000 Nevers(1,179 €)

Allée de la Louée, 58000 Nevers(1,112 €)

Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers(1,062 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Courtenay

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Courtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.