1 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 971 € à 1 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue d'Hanoï, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Trohé à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 527 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- Ecole maternelle à 1171 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Hanoï

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Hanoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Hanoï dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Hanoï par rapport à la voie

Sur Rue d'Hanoï, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 1 Rue d'Hanoï se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Hanoï par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Hanoï se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.09 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 58000 Nevers(1,074 €)

Impasse d'Hanoi, 58000 Nevers(1,358 €)

Rue de la Motte, 58000 Nevers(1,141 €)

Rue Paul Bert, 58000 Nevers(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Hanoï

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Hanoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.