33 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 159 € à 1 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°35 et de 1.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 33 Rue d’Estutt de Tracy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estutt De Tracy à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 269 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 212 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 635 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Estutt de Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Estutt de Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue d’Estutt de Tracy dans son marché local

Prix du 33 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à la voie

Sur Rue d’Estutt de Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 33 Rue d’Estutt de Tracy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d’Estutt de Tracy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Estutt de Tracy se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.44 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 33 Rue d’Estutt de Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d’Estutt de Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.