40 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 864 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°25 et de 8.61 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquabalt à 265 mètres
- Nevers à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1437 mètres
- Collège Victor Hugo à 778 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1070 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 873 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 848 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 40 Rue d'Alsace Lorraine se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Alsace Lorraine se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.77 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Vieuchange, 58000 Nevers(1,255 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(1,349 €)

Rue André Kraemer, 58000 Nevers(1,166 €)

Rue Voltaire, 58000 Nevers(1,024 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.