31 b Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 866 € à 1 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 b Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°54 et de 10.21 % à celui du n°52 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 b Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 238 mètres
- Nevers à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1492 mètres
- Collège Victor Hugo à 887 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 981 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 797 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Rue d'Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 b Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 31 b Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 31 b Rue d'Alsace Lorraine se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue d'Alsace Lorraine se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.69 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(1,349 €)

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Biens en vente à proximité du 31 b Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.