23 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 999 € à 1 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°21 bis et de 0.25 % à celui du n°23 quater.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0338 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquabalt à 263 mètres
- Nevers à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1432 mètres
- Collège Victor Hugo à 750 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 840 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 857 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 23 Rue d'Alsace Lorraine se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alsace Lorraine se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 20.48 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(975 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.