21 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 140 € à 1 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 221 mètres
- Nevers à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 1049 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1097 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1120 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Claude Perrin dans son marché local

Prix du 21 Rue Claude Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 21 Rue Claude Perrin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude Perrin se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 35.15 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chailloux, 58000 Nevers(1,278 €)

Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers(1,288 €)

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,197 €)

Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers(1,229 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Claude Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claude Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.