2 Rue Camille Baynac, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

859 €

de 737 € à 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Camille Baynac, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Camille Baynac, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Gayet à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 522 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 782 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 117 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Baynac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Baynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Baynac dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Baynac par rapport à la voie

Sur Rue Camille Baynac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Rue Camille Baynac se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Baynac par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Baynac se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.61 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stanislas de Champeaux, 58000 Nevers(1,075 €)

Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers(1,145 €)

Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers(857 €)

Rue Louis Pergaud, 58000 Nevers(981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Baynac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Baynac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.