4 Rue Aublanc, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 222 € à 1 912 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Aublanc, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Aublanc, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Fontmorigny (ancienne) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 884 mètres
- Collège privé Fénelon à 1025 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1011 mètres
- Ecole maternelle à 578 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 252 mètres

Ventes au 4 Rue Aublanc

Une vente a été recensée au 4 Rue Aublanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

325 000 €(1 946 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

4 Rue Aublanc, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Aublanc dans son marché local

Prix du 4 Rue Aublanc par rapport à la voie

Sur Rue Aublanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Rue Aublanc se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Aublanc par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aublanc se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.98 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,381 €)

Rue Saint Trohé, 58000 Nevers(1,334 €)

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Rue du Clou, 58000 Nevers(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Aublanc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Aublanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.