3 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 867 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue André Piaut, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Marzy à 190 mètres
- Nevers à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 330 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 635 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Piaut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Piaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Piaut dans son marché local

Prix du 3 Rue André Piaut par rapport à la voie

Sur Rue André Piaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Rue André Piaut se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Piaut par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Piaut se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers(1,200 €)

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers(1,291 €)

Rue Pablo Neruda, 58000 Nevers(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Piaut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Piaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.