25 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 192 € à 1 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue André Piaut, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 245 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 549 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue André Piaut

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Piaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue André Piaut dans son marché local

Prix du 25 Rue André Piaut par rapport à la voie

Sur Rue André Piaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 25 Rue André Piaut se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue André Piaut par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Piaut se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.1 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers(1,200 €)

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers(1,291 €)

Rue Pablo Neruda, 58000 Nevers(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue André Piaut

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Piaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.