2 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

983 €

de 745 € à 1 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Piaut, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue André Piaut, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Loges à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 348 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 652 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Piaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Piaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Piaut dans son marché local

Prix du 2 Rue André Piaut par rapport à la voie

Sur Rue André Piaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue André Piaut se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Piaut par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Piaut se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.38 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Berthelot, 58000 Nevers(1,051 €)

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,127 €)

Chemin des Bas Montots, 58000 Nevers(975 €)

Rue Pablo Neruda, 58000 Nevers(1,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Piaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Piaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.