9 Rue Andre Lhote, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 283 € à 1 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Andre Lhote, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue Andre Lhote, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 986 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 782 mètres

Ventes au 9 Rue Andre Lhote

Une vente a été recensée au 9 Rue Andre Lhote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

171 200 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue Andre Lhote, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Andre Lhote dans son marché local

Prix du 9 Rue Andre Lhote par rapport à la voie

Sur Rue Andre Lhote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 9 Rue Andre Lhote se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Andre Lhote par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Andre Lhote se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,454 €)

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Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Andre Lhote

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Andre Lhote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.