31 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 187 € à 1 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route des Saulaies, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montapins à 368 mètres
- Nevers à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1115 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 1441 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route des Saulaies

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route des Saulaies dans son marché local

Prix du 31 Route des Saulaies par rapport à la voie

Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 31 Route des Saulaies se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Saulaies se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.46 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Eduens, 58000 Nevers(1,431 €)

Allee Pietro Favret, 58000 Nevers(2,014 €)

Rue Maurice Javillier, 58000 Nevers(1,912 €)

Rue Claude Perrin, 58000 Nevers(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route des Saulaies

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route des Saulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.