21 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 026 € à 1 773 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Route des Saulaies, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°20 et de 13.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 331 mètres
- Nevers à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1190 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1270 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 1132 mètres

Ventes au 21 Route des Saulaies

Une vente a été recensée au 21 Route des Saulaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

170 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

21 Route des Saulaies, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route des Saulaies dans son marché local

Prix du 21 Route des Saulaies par rapport à la voie

Sur Route des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 21 Route des Saulaies se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route des Saulaies par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Saulaies se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.62 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Eduens, 58000 Nevers(1,431 €)

Allee Pietro Favret, 58000 Nevers(2,014 €)

Rue Maurice Javillier, 58000 Nevers(1,912 €)

Rue Claude Perrin, 58000 Nevers(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route des Saulaies

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route des Saulaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.