5 Quai des Eduens, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Quai des Eduens, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 2 locaux - 143 parkings - 1920 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 279 mètres
- - Nevers à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 807 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 870 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 542 mètres
Ventes au 5 Quai des Eduens
Les 30 ventes au 5 Quai des Eduens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai des Eduens dans son marché local
Prix du 5 Quai des Eduens par rapport à la voie
Sur Quai des Eduens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 5 Quai des Eduens se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai des Eduens par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai des Eduens se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Quai des Eduens
Les biens actuellement en vente autour du 5 Quai des Eduens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Quai des Eduens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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