9 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 841 € à 1 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Fiacre à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 940 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Petite Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Petite Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Petite Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 9 Petite Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Petite Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 9 Petite Rue des Sablons se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Petite Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Petite Rue des Sablons se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.95 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Fiacre, 58000 Nevers(1,129 €)

Rue des Maraules, 58000 Nevers(1,210 €)

Rue de Guiperce, 58000 Nevers(1,151 €)

Route de Chaluzy, 58000 Nevers(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 9 Petite Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Petite Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.