3 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 917 € à 1 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 22.28 % à celui du n°1 et de 22.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Fiacre à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 984 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1037 mètres

Ventes au 3 Petite Rue des Sablons

Une vente a été recensée au 3 Petite Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

155 000 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

3 Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petite Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 3 Petite Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Petite Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 Petite Rue des Sablons se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue des Sablons se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Fiacre, 58000 Nevers(1,129 €)

Rue des Maraules, 58000 Nevers(1,210 €)

Rue de Guiperce, 58000 Nevers(1,151 €)

Route de Chaluzy, 58000 Nevers(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petite Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.