5 Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 252 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 5 Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 216 mètres
- Nevers à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- Collège Victor Hugo à 175 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 594 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 422 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Vicat II

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Vicat II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Louis Vicat II dans son marché local

Prix du 5 Impasse Louis Vicat II par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Vicat II, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 Impasse Louis Vicat II se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Louis Vicat II par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Louis Vicat II se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.16 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vicat, 58000 Nevers(1,412 €)

Impasse du Commandant Barrat, 58000 Nevers(1,623 €)

Impasse Residence Fanchy, 58000 Nevers(1,543 €)

Impasse C.dt Barat, 58000 Nevers(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Louis Vicat II

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Louis Vicat II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.