1 Impasse Gui, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 028 €

de 893 € à 1 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Gui, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 028 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Impasse Gui, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 142 mètres
- Nevers à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 966 mètres
- Collège privé Fénelon à 832 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 819 mètres
- Ecole maternelle à 471 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gui

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Gui dans son marché local

Prix du 1 Impasse Gui par rapport à la voie

Sur Impasse Gui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 1 Impasse Gui se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Gui par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Gui se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.09 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,045 €)

Rue des Francs Bourgeois, 58000 Nevers(1,146 €)

Rue Creuse, 58000 Nevers(1,095 €)

Rue Saint Etienne, 58000 Nevers(965 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Gui

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Gui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.