5 bis Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

963 €

de 839 € à 1 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°7 et de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 5 bis Impasse Georges Doreau, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 773 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Georges Doreau

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Georges Doreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Impasse Georges Doreau dans son marché local

Prix du 5 bis Impasse Georges Doreau par rapport à la voie

Sur Impasse Georges Doreau, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 5 bis Impasse Georges Doreau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Impasse Georges Doreau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Georges Doreau se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Nevers et -9.41 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue François Charrier, 58000 Nevers(1,004 €)

Rue de la Chaume, 58000 Nevers(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Impasse Georges Doreau

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Impasse Georges Doreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.