39 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 833 € à 1 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°39 a et de 5.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 39 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 810 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 838 mètres

Ventes au 39 Faubourg de la Baratte

Une vente a été recensée au 39 Faubourg de la Baratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

60 000 €(870 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•69 m²

39 Faubourg de la Baratte, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Faubourg de la Baratte dans son marché local

Prix du 39 Faubourg de la Baratte par rapport à la voie

Sur Faubourg de la Baratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 39 Faubourg de la Baratte se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Faubourg de la Baratte par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Faubourg de la Baratte se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Nevers et -11.19 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Jacquinot, 58000 Nevers(1,521 €)

Rue Saint Fiacre, 58000 Nevers(1,129 €)

Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers(1,317 €)

Rue des Maraules, 58000 Nevers(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 39 Faubourg de la Baratte

Les biens actuellement en vente autour du 39 Faubourg de la Baratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.