44 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 153 €

de 785 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°42 b et de 11.03 % à celui du n°42 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robelin à 104 mètres
- Nevers Le Banlay à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège Victor Hugo à 326 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 811 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 324 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 44 Boulevard Victor Hugo se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Victor Hugo se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.5 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,107 €)

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue Devieur Robelin, 58000 Nevers(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.