40 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 264 € à 1 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°23 et de 1.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robelin à 216 mètres
- Nevers à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- Collège Victor Hugo à 214 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 698 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 258 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.7 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,616 €)

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,609 €)

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,684 €)

Rue Devieur Robelin, 58000 Nevers(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.