2 bis Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 159 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°2 et de 0.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 10 mètres
- Nevers à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 194 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 263 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 209 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 bis Boulevard Victor Hugo se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Victor Hugo se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 29.03 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,109 €)

Rue Dupin, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue Devieur Robelin, 58000 Nevers(1,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.