9 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 086 € à 1 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 327 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Boulevard Jacques Duclos, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Duclos à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 435 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Boulevard Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 9 Boulevard Jacques Duclos se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Jacques Duclos par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Jacques Duclos se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.72 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Albans, 58000 Nevers(1,363 €)

Rue des 4 Echevins, 58000 Nevers(1,219 €)

Rue Louis Francis, 58000 Nevers(1,250 €)

Rue Raoul Follereau, 58000 Nevers(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Jacques Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.