8 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 804 € à 1 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de la République, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Boulevard de la République, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart des Carmélites à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 867 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- Ecole maternelle à 721 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Boulevard de la République se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la République se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.33 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antony Duvivier, 58000 Nevers(1,278 €)

Rue d'Hanoï, 58000 Nevers(1,208 €)

Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers(1,290 €)

Rue de la Motte, 58000 Nevers(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.