8 Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 702 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Bérégovoy à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 821 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 516 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1281 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Patrick Guillot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Patrick Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Patrick Guillot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Patrick Guillot par rapport à la voie

Sur Avenue Patrick Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 8 Avenue Patrick Guillot se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Patrick Guillot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Patrick Guillot se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 76.22 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Rue Romain Baron, 58000 Nevers(1,732 €)

Rue Jacques Manuel, 58000 Nevers(1,645 €)

Allee Andre Harris, 58000 Nevers(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Patrick Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Patrick Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.