8 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 248 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 61.12 % à celui du n°6 et de 14.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 122 mètres
- Nevers à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 329 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 304 mètres
- Ecole maternelle à 344 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Avenue du General de Gaulle se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General de Gaulle se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 84.41 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Didier, 58000 Nevers(1,784 €)

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,527 €)

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,700 €)

Place Carnot, 58000 Nevers(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.