7 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 165 €

de 906 € à 1 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 81 mètres
- Nevers à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 311 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 286 mètres
- Ecole maternelle à 387 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 38 mètres

Ventes au 7 Avenue du General de Gaulle

Les 3 ventes au 7 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2023

125 000 €(1 582 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

7 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

26 août 2019

64 000 €(802 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.81 m²

7 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

19 juillet 2019

55 000 €(1 005 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.72 m²

7 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 7 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 7 Avenue du General de Gaulle se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du General de Gaulle se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.81 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Didier, 58000 Nevers(1,179 €)

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,476 €)

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,056 €)

Place Carnot, 58000 Nevers(1,268 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.