45 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 54 mètres
- - Nevers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 328 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 45 Avenue du General de Gaulle se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du General de Gaulle se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.74 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du General de Gaulle
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