34 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 043 €

de 803 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 34 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasin à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 91 mètres
- Nevers à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 282 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 261 mètres
- Ecole maternelle à 542 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 34 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 34 Avenue du General de Gaulle se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du General de Gaulle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.57 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Didier, 58000 Nevers(1,181 €)

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,477 €)

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,056 €)

Place Carnot, 58000 Nevers(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.