21 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

924 €

de 812 € à 1 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°19 et de 18.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte du Croux à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 13 mètres
- Nevers à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 293 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 269 mètres
- Ecole maternelle à 457 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 21 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 21 Avenue du General de Gaulle se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du General de Gaulle se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.24 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Didier, 58000 Nevers(1,181 €)

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,477 €)

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,056 €)

Place Carnot, 58000 Nevers(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.