12 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 61 parkings - 1828 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 113 mètres
- - Nevers à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 314 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 10 mètres
Ventes au 12 Avenue du General de Gaulle
Les 14 ventes au 12 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 12 Avenue du General de Gaulle se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du General de Gaulle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du General de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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