1 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 23 locaux - 22 parkings - 1915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 112 mètres
- - Nevers à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 353 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 53 mètres
Ventes au 1 Avenue du General de Gaulle
Les 11 ventes au 1 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Avenue du General de Gaulle se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du General de Gaulle par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du General de Gaulle se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 48.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du General de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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