32 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
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À propos du 32 bis Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 126 mètres
- - Nevers à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1049 mètres
- - Collège Victor Hugo à 419 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 32 bis Avenue Colbert se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Colbert se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Avenue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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