2 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Colbert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 18 locaux.
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À propos du 2 Avenue Colbert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 18 locaux - 68 parkings - 1278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 98 mètres
- - Nevers à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1074 mètres
- - Collège Victor Hugo à 479 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 579 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 294 mètres
- - Ecole primaire à 390 mètres
Ventes au 2 Avenue Colbert
Les 8 ventes au 2 Avenue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Avenue Colbert se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Colbert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Colbert se situe 51.78 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 60.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Colbert
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