12 Allee Marcel Nivot, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 393 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allee Marcel Nivot, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 1.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allee Marcel Nivot, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 5 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignon à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 412 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 363 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 868 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allee Marcel Nivot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Marcel Nivot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee Marcel Nivot dans son marché local

Prix du 12 Allee Marcel Nivot par rapport à la voie

Sur Allee Marcel Nivot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 12 Allee Marcel Nivot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee Marcel Nivot par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Marcel Nivot se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 53.95 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Troufflot, 58000 Nevers(1,520 €)

Impasse des Fondereaux, 58000 Nevers(1,550 €)

Rue Jean Baptiste Avril, 58000 Nevers(1,581 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee Marcel Nivot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Marcel Nivot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.